Orang Jual Rumah di Tangerang Harga 300 Jutaan, Masih Ada?

Hunian Tangerang makin banyak diburu sebab lokasinya terbilang relatif dekat dengan Ibu Kota Jakarta yang bakal pindah itu. Toh, yang pindah kan mestinya para PNS duluan, masih ada 9 juta manusia lainnya yang kerja di Jakarta dan tinggal di kota-kota penyangga, termasuk Tangerang yang juga merupakan salah satu kota satelit yang menunjang keberadaan Ibu Kota. Tiada heran kalau banyak orang mencari rumah dijual di Tangerang sebagai solusi kebutuhan akan hunian.

Hal lain yang membuat rumah di Tangerang diburu tentu saja harganya yang terbilang masih murah dan tidak bikin vertigo sambil kayang seperti harga rumah Jakarta yang makin hari makin mirip mantan terindah datang tiba-tiba minta dinikahi alias tak masuk akal.

Dengan harga 300 jutaan saja, berikut ini ada beberapa perumahan Tangerang yang bisa dijadikan pilihan dalam mencari hunian yang tentu saja nyaman dan aman. Rumah dengan harga terjangkau namun tetap berkualitas, bukan mimpi, lho!

Graha Aquila, Perumahan Cluster Harga Mulai 300 Juta

Perumahan Cluster Graha Aquila

Via Aquila Land

Siapa yang jual rumah di Tangerang harga 300 jutaan? Salah satunya adalah Aquila Land. Aquila Land sendiri menyediakan hunian bagi masyarakat dari berbagai segmen sekaligus dalam rangka mendukung program pemerintah dalam penyediaan kebutuhan hunian.

Sejak awal berdirinya, pengembang ini memiliih lokasi strategis dimana pembangunan pemukiman sedang dipusatkan. Tentunya dengan memperhatikan aspek aksesibilitas yang tinggi sehingga sangat mudah untuk dijangkau dan punya nilai Investasi yang sangat menjanjikan.

Saat ini, ditawarkan 3 tipe rumah di Graha Aquila. Yang pertama adalah Tipe Candra, lalu ada juga Tipe Cakra dan Tipe Kartika.

Tipe Candra memiliki luas bangunan 32 meter persegi dan luas tanah 60 meter persegi. Dilengkapi dengan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi, dapur, serta halaman. Harga jual rumah di Tangerang tipe ini senilai Rp369 juta, dengan DP 15%, alias sekitar 13 jutaan. Masih cocok sama simpanan keluarga muda seperti Bapak Millennial.

Lalu ada juga Tipe Cakra yang dibanderol harga agak lebih tinggi, yaitu Rp417 juta. DP-nya sekitar 15 jutaan. Rumah ini bertipe 36/66 dan memiliki 2 kamar tidur serta 1 kamar mandi. Yang termahal adalah Tipe Kartika senilai Rp518 juta yang merupakan rumah tipe 42/78.

Fasilitas yang ditawarkan oleh perumahan ini antara lain masjid, playground, sport area, one gate system, dan keamaan 24 jam dengan CCTV. Untuk spesifikasi bangunannya, sebagaimana tertera di bawah ini:

Pondasi batu kali dan beton bertulang, dinding hebel/bata ringan (double dinding), atap bajar ringan genteng flat, lantai homogenius 60×60, kusen aluminium, pintu Solid Panel, pintu kamar double teakwood, plafon rangka hollow dan gipsum, sanitary kloset duduk Toto, plus daya listrik Token 1300 Watt.

Keunggulan lokasinya antara lain adalah dekat dengan beragam fasilitas yang pastinya dapat memenuhi kebutuhan sehari-hari. Contohnya, Stasiun Serpong, AEON Mall, pintu tol BSD, ITC BSD, dan tempat-tempat lain di sekitarnya dapat diakses dalam waktu kurang dari 30 menit saja.

Panorama Bali Residence, Rumah Etnik Di Bawah 300 Juta

Panorama Bali Residence

Via 99.co Indonesia

Yang kedua adalah Panorama Bali Residence. Pengembang ini bahkan jual rumah di Tangerang harga di bawah 300 juta, tepatnya Rp243 juta saja! Panorama Bali Residence seluas 70 Ha mengusung konsep rumah hunian bernuansa Bali dengan Green Living dan dengan harga terjangkau.

Perumahan ini juga memiliki lingkungan perumahan yang asri dengan udara yang sejuk serta didukung oleh taman bermain alias playground yang memudahkan keluarga untuk bisa melakukan aktivitas bersama-sama.

Perumahan ini juga dilengkapi dengan fasilitas-fasilitas untuk menunjang kebugaran penghuninya. Ada kolam renang untuk segala usia mulai dari anak-anak sampai yang dewasa, sport center yang nyaman, club house dan fitness center yang lengkap untuk memanjakan penghuni perumahan tersebut.

Ada beberapa tipe yang menjadi unggulan dari Panorama Bali Residence. Diantaranya, Tipe 30/60 Singaraja, Tipe 36/72 Kintamani, Tipe 40/84 Bedugul, dan Tipe 50/90 Tampak Siring. Perumahan ini sempurna bagi anda yang mengidamkan hunian asri dengan sentuhan gaya Bali dalam arsitekturnya.

Masalah aksesbilitas? Tiada perlu khawatir, hanya perlu waktu kurang lebih 30 menit untuk menjangkau pintu tol BSD, Stasiun kereta Rawa Buntu, BSD, UIN dan UMJ, serta Kota Bogor.

Beberapa sarana pendidikan juga tersedia di sekitar perumahan antara lain SDN Ciseeng I, SD Terpadu Bina Ilmu Parung, SMPN 1 Parung, SMPN 1 Ciseeng, SMAN 1 Parung, Yayasan Al-Mukhlisin—ini tempat saya beli kandang ayam buat acaranya Isto turun tanah—, Sekolah Internasional Madaniyah Kahuripan, dan Sekolah Tinggi Sandu Negara Ciseeng.

Terdapat pula 4 fasilitas kesehataan terdekat yang bisa diandalkan pada saat-saat darurat, yaitu Puskesmas Ciseeng dan Parung, Rumah Sehat Terpadu Jampang, Rumah Sakit Dhuafa Kahuripan, serta RSIA Citra Insani Lebak Wangi.

Bumi Tigaraksa Residence, Jual Rumah di Tangerang Harga 300 Jutaan DP Ringan

Selanjutnya, ada juga Bumi Tigaraksa Residence dari pengembang PT. Lika Dermawan yang menawarkan hunian minimalis yang cocok untuk keluarga milenial seperti saya. Dengan suasana nyaman dan aman plus lokasi strategis, harga jual rumah di Tangerang untuk perumahan ini masih terbilang sangat terjangkau.

Anda bisa dapatkan unitnya mulai dari harga Rp375 juta. Yang dipasarkan adalah tipe 38/72 dan 40/92 dengan spesifikasi 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, ruang tamu yang pastinya luas, dapur cor beton dan dinding keramik, carport, air bersih sumur bor dengan mesin jet pump, serta daya listrik 1300 Watt.

Uniknya, anda bisa DP “suka-suka” dalam membeli unit di sini, dengan minimal hanya Rp10 juta saja. Iya, sepuluh juta kalau beli rumah mah murah banget. Dengan booking sebesar Rp3 juta, berkas pembelian bisa langsung diproses. Sebagaimana biasanya, tentu saja ada syarat dan ketentuan berlaku untuk DP ringan ini.

Selain bonus 1 unit AC—benda wajib keluarga masa kini, beberapa hal yang menarik lagi adalah kita akan terbebas dari biaya balik nama SHM, BPHTB, PPN, juga IMB. Gaes, uang untuk mengurus segala singkatan itu tadi bisa buat beli beberapa sepeda motor, lho. Mayan, kan?

Kawasan bebas banjir ini berlokasi sangat strategis juga karena berada di pusat pemerintahan Kabupaten Tangerang. Berada di belakang Masjid Agung Al-Ajat, dekat pula ke Polres, Kejaksaan, dan BPN Tangerang.

Hanya membutuhkan waktu 15 menit dari pintu keluar tol Balaraja dan Talaga Bestari, 10 menit dari stasiun Daru, 15 menit dari stasiun Tigaraksa, serta 5 menit dari area komersil yang dapat memenuhi segala kebutuhan harian anda, membuat perumahan ini menjadi pilihan menarique.

Selain itu, Bumi Tigaraksa Residence juga dekat dengan sarana prasarana lain seperti sekolah, sarana ibadah, sarana bermain anak, rumah sakit, kampus, juga pasar modern dan tradisional.

Bagaimana dengan spesifikasi untuk harga jual rumah di Tangerang harga 300 jutaan ini? Pondasinya adalah batu kali dengan dinding hebel. Lantai keramik 40×40, rangka atap baja ringan, atap genteng beton, kusen alumunium, kloset duduk, dapur meja dan carport beton.

Griya Permai Legok, Perumahan Murah Dekat Pusat Kota

Griya Permai Legok

via 99.co Indonesia

Lalu ada juga Griya Permai Legok yang jual rumah di Tangerang harga 300 jutaan. Dipatok harga Rp362 juta, hanya dengan uang 2 juta rupiah, kita sudah dapat memilih unit hunian tipe 30/60 yang memiliki pintu gerbang langsung di pinggir jalan utama.

Perumaan Griya Permai Legok merupakan perumahan yang strategis dan asri yang terletak di kawasan berkembang di Tangerang.  Lokasinya berdekatan dengan beberapa pengembang besar seperti Lippo Karawaci, Sinarmas alias BSD City, Summarecon Serpong, dan Paramount Serpong.

Akses jalan yang mudah dan tersambung langsung dengan jalan nasional Legok Parung Panjang (rencana Row 23) tentunya memudahkan aksebilitas ke kawasan perumahan. Dari sini, akses ke wilayah BSD hanya sekitar 10 menit lewat Jalan Raya Pagedanganm 15 menit ke Lippo Karawaci dan Summerecon Mall Serpong. Atau yang mau beli rumah anak kereta? Tenang, stasiun KRL terdekat hanya berjarak 4 kilometer dari perumahan.

Dibukanya unit baru di perumahan Griya Permai Legok adalah untuk memenuhi permintaan akan hunian yang strategis dan mudah diakses dengan berbagai sarana transportasi publik seperti Commuter Line via stasiun Rawa Buntu atau Transjabodetabek (BSD-Grogol), serta tentunya dengan harga yang bersahabat.

Selain dengan transportasi massal, daerah Serpong ini juga mudah diakses melalui jalur jaringan jalan tol yang sudah beroperasi yaitu Serpong-Jakarta dan juga ada tiga jalan tol yang dalam tahap pembangunan yaitu tol Serpong-Kunciran (yang ini nggak lama lagi kelar, wong saya lewat tiap hari), Serpong-Cinere, dan Serpong-Balaraja.

Berikut spesifikasi rumah di Griya Permai Legok ini: dinding habel double, 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi, dapur dengan meja kompor—ini lumayan irit jadinya, plafon dengan rangka besi holo dan gypsum, keramik 40 x 40 lantai utama, keramik kamar mandi 30 x30, keramik fasad menyerupai batu alam, atap baja ringan dengan genteng beton, dan lain-lain.

Masih banyak lagi, lho, orang jual rumah di Tangerang harga 300 jutaan. Untuk pilihan yang lebih variatif, boleh lho kunjungi www.99.co/id untuk mencari tipe rumah apa saja sesuai preferensi sendiri, calon istri, maupun calon gebetan.

Ingat, beli rumah itu sama dengan cari jodoh. Harus cocok, baru deh dijadikan. Selamat mencari, ya!

Advertisements

Yang Nikmat di Bandung, Martabak Nikmat Andir

martabak-nikmat-andir

Sewaktu menulis tentang Markobar–yang sejak masuk Mata Najwa, ramainya makin hore, tapi kemudian mulai disaingi oleh Sang Pisang, saya juga mengutip sedikit perihal sejarah martabak. Nah, dari sejarah yang saya kutip tampak korelasi dengan martabak di Bangka dan Bandung hingga muncul nama martabak San Fransisco.

Maka, ketika kebetulan lewat di daerah Buah Batu, saya dan pacar (iya, tulisan ini adalah draft ketika masih pacaran–sekarang anaknya sudah bisa manjat) mampir ke martabak San Fransisco yang bercampur dengan food court lain. Apa daya, si pacar yang lagi ulang tahun itu sedang nggak pengen martabak yang premium.

Mungkin dia tahu pacarnya hanyalah PNS kere, atau memang kebetulan sedang ingin kembali ke selera asal. Martabak nan sederhana, sebelum coklat premium menyerang. Ketika ditanya pisang keju dan di San Fransisco Buah Batu itu pisang keju nggak ada, maka tujuan berikutnya langsung ditetapkan. Menurut mbak pacar, martabak paling enak di Bandung itu adanya di Andir. Saya yang nggak tahu apa-apa tentang martabak di Bandung langsung melajukan sepeda motor disertai cubitan. Hedeh.

Berlokasi di Jalan Sudirman yang satu arah, menemukan martabak dengan nama lengkap Martabak Nikmat Andir ini bukan hal sulit. Letaknya di kiri jalan dengan papan nama terkini alias neon box yang cukup besar dan mencolok. Jalan satu arah ini cukup ramai dan cukup bikin pusing kalau parkir apalagi di malam minggu. Sepeda motor yang saya pakai digesar-geser sana sini demi kepentingan kapasitas parkir. Tenang saja, persaingan di martabak ini sehat. Yang naik motor dan naik mobil seimbang bin setara. Kaya dan kere sama-sama antre martabak. Maka, selain parameter ekonomi seperti saya jelaskan di posting tentang martabak 65A, martabak juga menjadi simbol kesetaraan. Luar biasa! Continue reading

Ketika Anak Kereta Naik MRT Jakarta

mrt-1

Saya adalah anker alias anak kereta, yang setiap hari berjibaku di padatnya KRL Jalur Serpong. Saya bahkan merasa tidak cukup kuat untuk melakoni Jalur Bogor sehingga untuk mengontrak rumahpun mlipir ke Tangsel alih-alih Depok apalagi Bogor.

Maka, ketika kemudian ada MRT Jakarta dari Lebak Bulus ke Bundaran HI, saya tentu tertarik. Apalagi, dalam 2 kesempatan ke luar negeri, saya sangat mengagumi kelancaran MRT di Singapura dan Hong Kong.

Stasiun Hong Kong Central, misalnya, bagi saya adalah hub yang sangat luar biasa besar namun nggak bikin bingung nubitol kayak saya. Hawa-hawanya, peran itu akan dibawakan oleh Manggarai kalau di konteks Jabodetabek, tapi ya Manggarai kan bukan buat MRT.

Kesempatan untuk mencoba MRT Jakarta akhirnya datang juga melalui uji coba publik yang digelar oleh pihak MRT. Tanpa menunda, saya langsung memesan tiket uji coba pada menit-menit awal pendaftaran dibuka. Untunglah masih dapat.

Saya memilih untuk naik dari Bundaran HI, karena yang paling masuk akal kalau dari kantor dan kebetulan juga stasiun ujung, jadi pasti agak gede.

Kesan apa yang saya peroleh tentang MRT Jakarta?

Pertama, betul-betul mirip dengan yang ada di luar negeri! Mulai dari pintu masuk hingga pengaturan interior bahkan sampai signingnya begitu mirip dengan yang ada di HK atau SG. Lift hingga mesin isi ulang kartu juga sangat mirip atau bahkan sama. Jadi, nggak usah jauh-jauh ke HK atau SG kalau cuma pengen nyicip MRT. Sudah ada di jantung Jakarta.

mrt-jakarta-5

Kedua, stasiun bawah tanahnya memang dalam sekali. Menjadi wajar ketika pembangunannya butuh waktu kurang lebih 5 tahun ketika butuh bikin 2 tingkat bangunan di bawah jalanan protokol Jakarta. Segitunya sih masih biasa karena di jalur-jalur transit di HK atau SG bahkan jalur bawah tanahnya pun bisa bersilangan.

Ketiga, minim tempat sampah! Saya masuk ke stasiun dengan plastik es degan dan keluar lagi dengan plastik yang sama di kantong jaket. Ha, bahkan di toiletnya saja juga tidak ada tempat sampah. Menurut berita, hal ini disebabkan karena MRT hendak menciptakan budaya baru. Namun menurut saya, ya gimana ya, ada tempat sampah saja kita masih suka nyampah sembarangan. Apalagi nggak ada.

Keempat, stasiun layangnya versi modern jalur Cikini-Jakarta Kota. Di Jakarta sudah sejak lama ada stasiun layang, mulai dari Cikini, Gondangdia, Juanda, hingga Jayakarta. Nah, si MRT ini bedanya paling hanya di pagar pembatas ke jalur kereta, sesuatu yang memang tidak ada di KRL Jabodetabek.

mrt-jakarta-3

Toilet di Stasiun Dukuh Atas Pada Awal Uji Coba

Kelima, saya masih bingung siapa yang akan pakai MRT. Kecuali orang-orang yang beli apartemen di jalur MRT dan orang-orang sekitar Lebak Bulus, saya belum paham siapa yang akan naik MRT pada saat orang-orang tinggalnya di Bekasi, Bogor, dan Tangerang. Hanya saja, karena MRT ini adalah proyeknya Pemprov juga, memang wajar ketika seluruh stasiunnya ada di tanah Jakarta.

mrt-2

MRT ketika bersilangan dengan TransJakarta Koridor 13

Jalur sekarang boleh dibilang menumpang koridor TransJakarta paling rapi, koridor 1. Sehingga wajar kalau anak TJ mulai curiga bahwa koridor 1 itu bakal dipangkas armadanya demi mendorong orang naik MRT. Kalaulah diperpanjang sampai Tangsel, entah di Pondok Cabe atau bahkan sampai Ciputat baru saya yakin sama faedah MRT ini. Lah, ini malah mau dibangun sampai Ancol.

Keenam, bagaimanapun MRT adalah kemajuan bagi bangsa ini, meskipun operasionalnya subsidi dan pembangunannya pakai pinjaman. Sekarang, bolehlah kita angkat kepala kala berhadapan dengan negeri seperti HK atau SG. Setidaknya, di ibukota, sudah ada transportasi masal yang cukup maju dan untuk itu kita perlu mendukung operasionalnya.

mrt-jakarta

Oh, satu lagi, yang ketujuh, jalur MRT ini punya interkoneksi ciamik di Dukuh Atas dengan TransJakarta langsung di pintu keluar, akses ke Stasiun KRL Sudirman yang sedang digarap sebagai pedestrian, hingga akses ke Stasiun Sudirman Baru alias BNI City yang merupakan akses ke Bandara. Singkat cerita, hidup di Sudirman, Thamrin hingga Bundaran Senayan dan Blok M akan semakin dimudahkan.

Kalau kamu kerja di Jakarta bagian lain seperti saya di Salemba, ya itu masalahmu dan MRT Jakarta bukanlah solusinya. Heuheuheu.

mrt-jakarta

Stasiun Dukuh Atas

Keliling Tanjung Pandan, Tempat-Tempat Ini Pasti Bikin Kamu Jatuh Hati

Beberapa tahun belakangan, kawasan Tanjung Pandan menjadi salah satu destinasi wisata yang paling banyak dikunjungi di Indonesia. Selain Bali dan Lombok, Bangka Belitung juga memiliki pantai-pantai cantik dengan pemandangan luar biasa indahnya. Melihat matahari terbit atau terbenam, semua bisa kamu lakukan di sini.

Namun berbeda dengan destinasi wisata lain di Indonesia yang sudah lebih dulu maju, Tanjung Pandan belum dilengkapi dengan moda transportasi umum yang mumpuni. Dengan lokasi antar tujuan wisata yang bisa dibilang saling berjauhan, mencari info jasa rental mobil Tanjung Pandan jadi sebuah keharusan sebelum berangkat ke sana.

Setelah mendapat info rental mobil Tanjung Pandan, kamu bisa menentukan tempat wisata mana saja yang akan dituju di sana.

Danau Kaolin yang Memikat Hati

keliling-tanjung-pandan-1

sumber: berandunkebelitung.com

Secantik Kawah Putih di Bandung, Danau Kaolin di Tanjung Pandan ini juga memiliki air berwarna biru tosca yang sangat cantik dengan bebatuan berwarna putih di sekelilingnya. Namun karena bukan merupakan kawah dari pegunungan, maka tidak ada bau belerang yang menyengat di sini.

Danau cantik ini terbentuk akibat bekas lahan tambang kaolin atau yang juga dikenal dengan nama clay. Setelah tak lagi terpakai, cerukan-cerukan bekas tambang menampung air hujan dan ketika bercampur dengan kaolin, warnanya menjadi kebiruan.

Berlokasi di Perawas, jarak Danau Kaolin hanya sekitar 10 menit dari pusat kota Tanjung Pandan. Dan moda transportasi terbaik untuk menuju ke sini adalah dengan menyewa mobil.

Yang Tak Boleh Terlewat, Museum Kata Andrea Hirata

keliling-tanjung-pandan-2

sumber: pesona.travel

Museum literatur pertama di Indonesia ini adalah buah karya Andrea Hirata. Yang dengan buku dan film LASKAR PELANGI-nya telah membuat kawasan Bangka Belitung menjadi salah satu tujuan wisata utama di Indonesia.

Tentu nggak lengkap kalau ke Tanjung Pandan tapi tak mampir ke Museum Kata Andrea Hirata. Tak hanya memiliki koleksi literatur yang cukup banyak, tetapi juga punya banyak spot instagramable dengan warna-warni yang kekinian.

Lokasi Museum Kata berada di Jl Laskar Pelangi 10, Gantung. Sekitar 11 kilometer dari pusat kota Tanjung Pandan dan bisa ditempuh dengan menyewa mobil pribadi, taksi atau bus dengan waktu yang terbatas.

Cantiknya Pantai Tanjung Kelayang

keliling-tanjung-pandan-3

sumber:@rizky_313

Tidak jauh dari pusat kota Tanjung Pandan, ada Pantai Tanjung Kelayang yang cantik. Seperti kebanyakan pantai di Bangka Belitung, di sini kamu juga bakal menemukan batu-batu yang berada di sekitar bibir pantai dan membuat pemandangan jadi lebih indah.

Pantai Tanjung Kelayang juga menjadi pintu untuk menyeberang ke pulau-pulau kecil cantik yang berada di sekitar Tanjung Pandan.

Menyeberang Yuk, ke Pulau Leebong yang Mirip Maldives!

keliling-tanjung-pandan-4

sumber:MerahPutih/Pras

Tanjung Pandan sudah sangat cantik. Tapi kalau sedang liburan ke sana, nggak lengkap kalau tak mampir ke  Pulau Leebong yang mirip dengan Maldives. Di sini, kamu akan menemukan laut dengan warna hijau tosca yang memikat. Kamu juga bisa menginap di rumah-rumah pohon yang cantik dan nyaman.

Hanya ada satu cara untuk menuju ke Pulau Leebong. Yaitu dengan menyewa mobil dari Tanjung Pandan menuju Pelabuhan Tanjung Ru, kemudian lanjut dengan perahu ke Pulau Leebong.

Dengan jarak antar lokasi wisata yang cukup jauh, menyewa mobil adalah keharusan jika liburan ke Tanjung Pandan. Kini, semua bisa dilakukan secara online dengan mudah dan kamu tinggal duduk manis menuju tempat wisata yang diidamkan.

Liburan ke Tanjung Pandan yuk!

[FPL] Membongkar Kemenkeu FC, Most Valuable Teams Dunia Per 1 Januari 2019

authentic leather.png

Kalau pecinta FPL Indonesia melihat home pada dashboard FPL mereka, pasti akan bangga karena di deretan 5 besar Most Valuable Teams dunia ada 2 tim dengan nama sama yakni Kemenkeu FC. Per 1 Januari 2019, Kemenkeu FC ada di nomor 1 dan 4. Keduanya dipegang oleh 1 manager yang sama yakni Bima Arif (O BISA SAJA BEB).

Screenshot_1698

Besar kemungkinan bahwa Bima Arif (O BISA SAJA BEB) merupakan pegawai Kementerian Keuangan Republik Indonesia, bisa PNS, bisa juga pramubakti. Lebih mengerucut lagi, kemungkinan itu semakin besar karena Kemenkeu FC tampil di Liga Bea Cukai RI yang membernya mencapai 515 orang! Jadi, dari angka ini, kemungkinan besar ada 500-an pegawai Kementerian Keuangan khususnya Direktorat Jenderal Bea Cukai yang menjadi manajer FPL! Sebuah angka yang sangat besar untuk sebuah liga, dan untuk sebuah Kementerian di Indonesia.

Image result for clap hand gif

Menariknya, tim Kemenkeu FC tampak memang dibangun hanya untuk menjadi tim dengan nilai tertinggi. Hingga pekan ke-21, tercatat tim Kemenkeu FC yang jadi nomor 1 di Most Valuable Teams dunia itu sudah melakukan 166 kali transfer! Alias lebih dari 8 kali transfer per GW, karena tim itu juga sudah pakai kartu bebasnya.

Demikian pula dengan overall rangking yang ada di posisi 5 jutaan serta posisi di Liga Bea Cukai RI yang juru kunci karena kebanyakan minus, tampak jelas bahwa tim ini betul-betul diset untuk bisa menjadi Most Valuable Teams, dan uniknya memakai nama Kemenkeu FC. Dengan demikian nama Kemenkeu secara umum bisa lebih mendunia. Ingat, FPL dimainkan oleh jutaan orang di seluruh dunia.

Satu yang juga unik, manajer tim ini tampak bertujuan bikin mumet lawan. Lihat saja formasinya:

Screenshot_1697

Menaruh 3 pemain yang sama-sama injury alias sudah merah DARI TIM YANG BAKAL SALING BERHADAPAN, bahkan sebagai kapten dan vice captain itu sepintas terlihat bodoh atau lupa password. Eh, kemudian kita melihat di bench-nya bahwa ada Eden Hazard, ada Harry Kane, dan ada Paul Pogba. Jadi, tim ini secara autosub pasti langsung berjaya. Ada kemungkinan, tim ini main di liga offline (pakai hitungan Excel) sebagaimana dimainkan oleh FPL Ngalor Ngidul, yang melihat capaian per pekan, tanpa peduli minusnya. Model seperti ini sangat memungkinkan adanya efek kejut bagi lawan-lawannya.

Tim Kemenkeu FC yang jadi numero uno itu sendiri baru eksis 2 musim, jelas lebih muda daripada para pemain FPL Ngalor Ngidul yang sudah 7 musim bermain FPL, namun siapa tahu bahwa manajer Kemenkeu FC ini sudah main sejak era Gordon Banks.

Image result for gordon banks

Ya, tho~

PNS main game seperti FPL jelas bukan kesalahan. Bagaimanapun PNS punya kehidupan. Lagipula main FPL tidak menghabiskan waktu seperti game online, kok. Hanya butuh klak-klik sedikit, sekali setiap pekan. Sisanya? Deg-degan.

Image result for shock gif

[Review] Milly dan Mamet: Sebuah Drama Keluarga

Mama Isto sudah berlibur dengan Isto ke rumah Eyang. Walhasil, bapaknya jadi bujang dadakan. Nah, bertepatan dengan malam kedua saya jadi bujang lokal, nongol film layak nonton yang memulai periode tayangnya. Nama lengkap film ini adalah “Milly & Mamet (Ini Bukan Cinta & Rangga)” dan merupakan spin off dari film legendaris Indonesia “Ada Apa Dengan Cinta”. Sederhananya kita sebut sebagai Milly dan Mamet saja, yha~

Image result for film milly dan mamet

Well, saya bisa katakan bahwa pilihan Mira Lesmana dan Riri Riza menyerahkan sosok Milly dan Mamet ke Ernest Prakasa adalah sebuah perjudian. Pertama-tama karena Ernest sendiri baru menggarap 3 film sebelumnya, meski sudah jadi pemain di banyak film. Tiga film Ernest-pun boleh dibilang ceritanya dekat dengan pribadi Ernest.

Pertama, Ngenest, yang jelas-jelas tokohnya ya Ernest. Kedua, Cek Toko Sebelah, yang tampaknya adalah pengalaman keluarga Ernest. Agak jauh sedikit ya Susah Sinyal, tapi itu juga menurut saya terlalu banyak komika yang main. Sebagai netizen yang selalu benar, saya kan memang hanya bisa berkomentar. Heuheu~

Image result for chinese man gif

Cerita diawali dengan latar tahun 2013 kala reuni SMA. Pada saat itu, Mamet (Dennis Adhiswara) bertemu kembali dengan Geng Cinta yang sudah kehilangan Alya. Momen reuni ini kemudian memberikan percikan momen kebersamaan antara Milly (Sissy Priscillia) dengan Mamet. Ada upaya recall dengan informasi yang kita ketahui pada AADC bahwa Mamet sebenarnya naksir Cinta.

Image result for mamet cinta

Penggemar AADC pasti nggak asing karena di AADC2 mereka dikisahkan sudah menikah, bahkan pada ending film yang reviewnya bisa dibaca disini, mereka malah sudah punya anak. Boleh dibilang, sebagian kecil awal film adalah prekuel AADC2, sedangkan sisanya bisa dibilan sekuel, meskipun diakui sebagai spin off. Continue reading

Cara Cepat Mengumpulkan Modal Investasi yang Bisa Kamu Coba Agar Bisa Cepat Mulai Menyimpan Dana

Cukup sering pastinya Kita mendengar orang-orang berkata bahwa mereka ingin berinvestasi, namun tidak punya modal. Sebenarnya hal ini merupakan hambatan secara psikologis, terutama bagi mereka yang belum pernah atau baru saja memutuskan untuk terjun ke dunia investasi terutama investasi online.

Padahal, orang sering kali menunda keputusannya untuk berinvestasi bukan karena hanya tentang modal investasi yang tidak ada, melainkan juga ketidaksiapan dana tersebut untuk dialokasikan. Meskipun modal investasi mungkin saat itu memang tidak ada karena masih ada kebutuhan lain yang harus dipenuhi, di artikel ini, Kamu bisa mengetahui beberapa tips-tips investasi untuk mengumpulkan modal agar tujuan keuangan Anda bisa tercapai.

Sisihkan dan Manfaatkan Sisa Pendapatan

Cara pertama untuk mengumpulkan modal investasi adalah dengan memanfaatkan pendapatan yang Kamu punya dan sebelumnya sudah disisihkan. Biasanya, setelah menerima gaji atau pendapatan bulanan, hal apa yang pertama kali sekali harus Kamu penuhi? Urai dan penuhilah semua kebutuhan yang harus Kamu penuhi setiap bulannya dan selalulah sisihkan minimal 10% dari pendapatan yang Kamu dapatkan untuk diinvestasikan.

numbers money calculating calculation

Photo by Breakingpic on Pexels.com

Atau dengan cara lain, Kamu juga bisa menyisihkan terlebih dahulu 10% dari total pendapatan kemudian sisanya barulah Kamu gunakan untuk memenuhi segala kebutuhan. Bila memang keadaan ekonominya memungkinkan, tambahkan persentase pendapatan yang didapatkan untuk diinvestasikan sebesar 10% tersebut menjadi 20%, 30% dan sebagainya untuk diinvestasikan.

Ketika Kamu sudah mulai terbiasa untuk menyisihkan pendapatan Anda sebagai modal awal untuk investasi, Kamu pun bisa mulai untuk berinvestasi setiap bulan dan pada akhirnya bisa mencapai tujuan finansial yang telah Kamu buat.

Freelance atau Part Time

Pada zaman sekarang, buka hal awam lagi jika tuntutan untuk pekerja profesional di berbagai bidang sangat tinggi, terutama karena adanya peningkatan jumlah startup atau bisnis baru yang membutuhkan tenaga profesional dengan cara outsource. Apabila Kamu memiliki keahlian di bidang yang spesifik, misalnya desain grafis, manfaatkan keahlian Kamu untuk di jual bagi klien yang membutuhkan. Dari setiap proyek yang Kamu sepakati dan selesaikan bersama klien tersebut, biasanya akan diberikan fee yang ditawarkan sangat lumayan. Biasanya besaran fee tergantung pada keahlian yang Kamu punya dan kesepakatanmu dengan klien. Klien biasanya memilii budget tertentu bagi pekerjanya, Kamu bisa langsung menyetujui atau bernego dengan klien.

two person in formal attire doing shakehands

Photo by rawpixel.com on Pexels.com

Dari pendapatan tersebut, Kamu bisa menyisihkan sedikit atau jika bisa sebagian pendapatan itu sebagai modal investasi hingga tabungan atau bahkan bisa juga untuk memenuhi segala kebutuhanmu yang sebelumnya belum sempat terpenuhi.

Mulai Bisnis Sampingan

Mulailah bisnis sampingan atau menekuni bisnis yang sudah ada. Pada prosesnya, Kamu akan terus membutuhkan modal bisnis. Tapi, apabila bisnis yang Kamu miliki tersebut sudah berjalan dan secara konsisten mampu memberikankan pendapatan dengan nilai yang baik, Kamu bisa mulai untuk menyisihkan pendapatan tersebut untuk diinvestasikan. Sisihkan pula sedikit dari pendapatan tersebut sebagai modal usaha demi terus mengembangkan bisnismu.

Jual Barang yang Tak Terpakai

Serupa dengan mengumpulkan modal bisnis, apapun yang mungkin bisa dikonversi menjadi uang, kebanyakan orang akan lebih memilih untuk menjual barang yang sudah tidak terpakai agar bisa dikonversi dan digunakan sebagai modal bisnis. Sama dengan mengumpulkan modal investasi, Kamu juga bisa menjual barangmu yang sudah tidak terpakai kepada mereka yang berminat. Hasil penjualan itulah kemudian tentu saja bisa digunakan sebagai modal investasi.

Sewakan Ruangan di Rumahmu yang Memang Kosong

apartment chair clean contemporary

Photo by Pixabay on Pexels.com

Jika Kamu memiliki sebuah rumah kosong, dari pada dibiarkan saja berdebu atau hanya dijadikan sebagai gudang, lebih baik ruangan kosong yang ada di rumah Kamu disewakan. Kamu bisa menjadikannya ruangan sewa untuk kamar menginap atau coworking space. Cara memasarkannya hanya dengan mempromosikannya lewat berbagai marketplace penyewaan kamar di internet. Dengan menyewakan ruangan kosong di rumahmu, bisa memberikan Kamu passive income, selain itu bisa pula menjadi metode untuk mengumpulkan modal investasi.

Teruslah Berhemat

Hitunglah berapa besar uang yang bisa Kamu hemat dalam waktu seminggu. Apa yang bisa Kamu hemat adalah pengeluaran demi pengeluaran yang mungkin tidak perlu Kamu keluarkan secara rutin, seperti nongkrong di kafe, nonton bioskop, makan di restoran yang mahal, dan sebagainya.

Coba Kamu hitung berapa rata-rata pengeluaran yang Kamu butuhkan setiap minggunya dan catat untuk keperluan apa saja pengeluaran tersebut dilakukan. Lalu Kamu bisa mengevaluasi catatan tersebut, kemudian mulailah berhemat dengan mengurangi pengeluaran untuk keperluan-keperluan yang tidak perlu Kamu keluarkan rutin.

Kemudian, manfaatkan hasil penghematan Kamu tersebut sebagai modal investasi. Itulah cara efektif untuk mengumpulkan modal investasi yang bisa Kamu terapkan di keseharianmu setiap minggunya.

Demikian informasi mengenai pengumpulan modal guna investasi, semoga bermanfaat.

5 Syarat Smartphone Terbaru 2018 Untuk Bapak Millennial, Nomor 4 Bikin Lolos ke DPR!

Untitled design (15)

Sebagai bapak millenial (yang merangkap anak Jaksel), literally saya membutuhkan gawai alias smartphone alias HP yang bagus. Bagus itu, selain menyoal tampang anak saya, juga tentu punya kriterianya. Namanya jadi bapak di era millennial setidaknya perlu HP bagus yang keren, tahan banting, tahan uji, tahan himpitan di KRL Commuter Line, hingga tahan dari intipan istri.

Nah, berikut ini adalah 5 syarat smartphone terbaru 2018 versi Bapak Millenial. Jangan lupa, nomor 4 bikin sukses nyaleg!

1. Merk Terkemuka

Pada zaman now, ketermukaan merk menjadi cukup krusial. Saya mengalami benar ketika merk gawai saya selama beberapa periode termasuk merk tidak terkenal. Begitu dijejer dengan smartphone bapak-bapak lain di meja judi pertemuan atau di meja kafe sembari ngopi, saya agak ingin hilang dari muka bumi saking malunya.

Nah, hasil analisis dari konsultan Counterpoint Research pada tahun 2017 menyebut bahwa Huawei telah menyalip Apple dalam kompetisi smartphone global dan menjadi nomor 2 di dunia. Ada lagi data dari International Data Corporation (IDC) yang satu suara. Tercatat, pada kuartal kedua tahun 2018, sebanyak 54,2 juta unit ponsel telah dikapalkan alias setara 15,8 persen pangsa pasar dunia. Jadi, sudah jelas bahwa Huawei pasti menjadi salah satu opsi smartphone terbaru 2018 versi Bapak Millennial karena faktor merk ini.

2. Penampilan Keren

Kalau sebagai bapak sudah keren, masak handphone-nya tidak keren? Tambah malu, gaes! Sudah jelas, bahwa walaupun yang dibawa adalah HP Gaming yang belum dipencet sudah nembak duluan dan bebas nge-lag tujuh turunan, tetap saja kalau nggak cakep, pasti tidak dibawa.

Untitled design (17)

Apalagi, kalau cakepnya itu anti-mainstream. Seperti Huawei Nova 3i, misalnya. Pilihan warnanya adalah Black dan Iris Purple. Dua opsi yang sama-sama cakep dan ada unsur anti-mainstream-nya. Ditambah adanya corak warna di kaca belakang plus bingkai metal pada bagian tengah, maka pengalaman visual dari pengguna akan berbeda. Desainnya yang keren dengan gradient color ini tentu menjadi penanda HP yang bagus.

Belum lagi dimensinya pas di tangan dan di hatimu. Dengan tebal hanya 7,6 mm dan berat 169 gram termasuk baterai, gawai keren ini juga tidak akan merepotkan bapak-bapak millenial yang kudu sigap berlari mengejar bayi yang siap menyerang bayi tetangga.

3. Kamera Super Canggih Berteknologi AI

Ini salah satu alasan waktu itu saya #2018GantiHandphone! Perilaku anak saya yang saat ini usianya sudah setahun lebih, sudah tidak bisa terekam dengan kamera HP yang biasa-biasa saja. Sudah jelas, saya butuh HP yang kameranya bagus sekaligus yang menyediakan kamera jernih pada saat yang sama.

Kamera yang bagus diperlukan untuk menangkap momen-momen gerakan anak saya yang lagi lucu-lucunya dan kalau tidak tepat malah fotonya berbayang belaka. Padahal, momen lucu seperti makan kaki, makan teman, kayang, nungging setengah salto, jinjit satu kaki, dll itu boleh jadi tidak akan terulang.

Untuk hal ini, Huawei Nova 3i telah menyediakan kamera belakang dengan spesifikasi 16 MP dan 2 MP, dengan aperture f/2.2 dan autofocus (phase focus, contrast focus). Dua kamera ini akan sangat membantu untuk menciptakan foto berkualitas optimal yang siap di-like di Instagram. Permainan latar belakang blur dengan fokus pada obyek foto utama akan gampang diterapkan.

Kamera depan? Lebih dahsyat lagi dengan 24 MP dan 2 MP, aperture f/2.0 dan fixed focal length. Sudah tentu selfie, bikin vlog, hingga bikin Instagram Story jadi lebih asyik, sebagaimana hobi saya dengan si bayi di rumah.

Untitled design (16)

Satu hal yang perlu saya tekankan pada para bapak millennial. Jika anak kita memang sudah terlalu lucu, jangan lupa pula dengan ibunya. Sekali-kali, selfie jugalah dengan dia. Jangan malah selfie sama tetangga.

4. Kapasitas Simpan Besar

Masih dalam upaya mengeluh sebagai bapak millenial. Saya itu hobi bikin video bareng anak dan anak kok ya kalau lagi saya syuting itu banyak lucunya. Akan tetapi, namanya video kan besar sekali makan kapasitas gawai. Pernah saya merekam dia mandi sambil ngekek setengah mati habis 1 GB sendiri padahal cuma 6 menit. Memori sekadar 32 GB saja ternyata kurang, gaes.

Untitled design (3)

Maka, ketika Huawei Nova 3i menyediakan 128 GB dengan Micro SD hingga 256 GB, sudah jelas para bapak millenial akan sangat terbantu. Jangan lupa, rata-rata bapak millenial itu punya banyak grup WA dan sering menampung WA lucu maupun video lucu WhatsApp serta video yang agak nyerempet saru. Belum lagi kalau ada foto selingkuhan maupun foto mantan terindah. Semua itu butuh memori.

5. Smartphone berperforma gaming dengan GPU Turbo

Sebagai commuter, saya sangat memahami bahwa hidup ini keras. Sesudah mengantar anak ke daycare, maka saya harus masuk ke Commuter Line yang kerapatan manusia di dalamnya melebihi atom-atom dalam benda padat. Ada masa menunggu kereta datang maupun waktu kosong di dalam kereta. Banyak kaum commuter yang menghabiskan waktunya dengan bermain game.

Bagi bapak millenial, main game itu rupanya nggak bisa disebut “hanya”. Game itu penting sekali, sebagaimana saya dan bapak-bapak ngalor ngidul yang rata-rata anaknya 2 sudah main Fantasy Premier League selama 7 musim. Dulu juga waktu masih di kantor lama, kami main Perang Kaum alias Tribal Wars itu sampai email-emailan koordinasi pakai email kantor, termasuk juga pembahasan di grup WA. Bahkan ada lho yang sembari nunggu giliran pas futsal atau badminton, tetap kencang game online-nya.

Untitled design (18)

Nah, karena nggak sembarangan, otomatis ketika main harus lancar. Kalau nge-lag, game yang tadinya buat hiburan malah jadi bikin emosi. Cicilan hutang saja sudah bikin emosi, eh pas nyari hiburan malah tambah emosi. Repot sekali. Dengan RAM 4 GB yang jelas lega sekali kayak kos-kosan kosong, jeroan HUAWEI menggunakan prosesor Kirin 710 yang mendukung GPU Turbo sehingga hampir bisa dipastikan bahwa bapak-bapak tidak akan ada keluhan dalam nge-game. Apalagi, baterainya juga 3.340 mAh yang notabene bisa nyala seharian dengan nge-game tipis-tipis dan baru akan isi daya lagi malam hari.

Ehm, mungkin jadinya yang mengeluh, ya, ibu-ibunya.

Nah, bagaimana? Jadi mau #2018GantiHandphone? Kebetulan ini ada Oom Boy Punya Gawe Berhadiah Huawei. Foto-foto ciamik di blog ini juga disediakan sama empunya gawe. Wokeh, kalau jadi ganti HP, jangan lupa lapor sama istri tetangga, yha! Ciao!

Berbagai Cara Praktis Untuk Mendapatkan Dana Tunai Secara Cepat

Setiap manusia di dunia pasti memiliki cara mengelola keuangan yang berbeda-beda. Ada yang mengalokasikan dana untuk konsumsi secara maksimal. Ada pula yang mengalokasikan dananya untuk disimpan guna menghadapi kebutuhan yang mendesak. Saat ada kebutuhan akan dana yang mendesak, sebagian besar orang (bukan sebagian orang besar, lho) tentu akan mencari cara untuk mendapatkan dana tunai dalam waktu singkat. Nah, untuk itu, beberapa cara praktis berikut ini dapat Anda gunakan untuk mendapatkan dana tunai secara cepat.

Gadai
Salah satu cara yang dapat kita lakukan ketika butuh dana tunai dalam waktu singkat adalah dengan menggadaikan barang. Proses menggadaikan barang telah hadir sejak zaman dahulu kala dan telah dipercaya sebagai solusi untuk mendapatkan dana tunai secara cepat. Beberapa barang yang dapat kita gadaikan antara lain seperti handphone, kendaraan bermotor, emas, dan berbagai peralatan elektronik lainnya. Saya pernah tuh menggadaikan tape tahun 2002 dengan harga HANYA 20 ribu. Ealah. Agar bisa mendapatkan dana tunai dalam jumlah yang lebih besar, pastikan kita menyimpan surat-surat dari barang yang akan digadaikan karena berpengaruh terhadap nilai jualnya.

Image result for mortgage

Menjual Barang Berharga
Cara cepat praktis lainnya yang dapat kita lakukan untuk mendapatkan dana tunai secara cepat yakni dengan menjual barang berharga milik kita. Etapi bukan barang kenangan mantan, yha. Menjual barang berharga menjadi solusi jitu karena setiap barang berharga tentu memiliki nilai yang tinggi. Selain itu, pastikan barang berharga yang akan kita jual tergolong liquid seperti emas atau handphone contohnya. Dengan menjual barang berharga, maka kita bisa mendapatkan dana tunai dalam waktu singkat untuk memenuhi kebutuhan Anda yang mendesak.

Pinjaman Online
Hal terakhir yang dapat kita lakukan ketika butuh uang cepat yakni dengan melakukan pinjaman secara online. Pinjaman secara online kini tengah digandrungi karena menjanjikan akses yang mudah dan dapat mencairkan dana pinjaman dalam waktu singkat. Ibarat kata solusi rakyat, lah. Selain itu, pinjaman online juga memberikan bunga yang kompetitif sehingga membuat banyak orang yang membutuhkan dana cepat tertarik untuk menggunakan jasa pinjaman online. Salah satu platform pinjaman online yang terpercaya dan dapat mencairkan dana dalam waktu singkat adalah Momaju dari Putera Sampoerna.

Enduro Furniture, Salah Satu Furniture Indonesia Terbaik

Berbicara tentang furniture katanya sih selalu menjadi topik pembicaraan yang tidak pernah ada bosannya. Disamping fungsi asliuntuk bisa menunjang segala aktivitas manusia di dalam rumah maupun di kantor, sebuah furniture juga berfungsi sebagai alat dekorasi rumah sehingga akan lebih terlihat menarik untuk dilihat. Begitu banyaknya toko-toko furniture di Indonesia, mungkin membuat kita merasa bingung dalam memutuskan untuk membeli sebuah furniture yang terbaik.

Memang, pada dasarnya semua furniture itu berkonsep dan memiliki fungsi yang sama, namun yang membedakannya adalah pada kualitas dan pelayanan sebuah toko furniture. Dan salah satu Furniture Indonesia yang begitu menyita perhatiannya akhir-akhir ini yaitu Enduro yang jual Furniture kantor.

Image result for enduro furniture

Berdiri sejak tahun 1998 di Ibukota Jakarta, perusahaan Enduro Furniture Indonesia ini sudah banyak dikenal orang karena kredibilitas nya yang sudah dirintis sejak lama. Pproduk furniture-nya selalu diciptakan dengan memilki mutu yang tinggi, selain itu pelayanannya sangat baik dan ramah dalam memuaskan pelanggan. Dan juga, produk furniture dari Enduro ini juga dikenal karena ramah lingkungan, alias tidak mengandung zat yang berbahaya bagi kesehatan manusia di sekitarnya. Oleh karena itu pencapaian perusahaan Enduro yang telah dirintis sampai sekarang ini, sudah bisa membuktikan bahwa semua produk furniture dari Enduro ini, terjamin dengan kesesuaian standar ISO 9001, sebuah standarisasi sistem perusahaan yang sangat baik. Ketahanan dari beberapa produk furniture Enduro ini juga, menjadi salah satu keungulannya daripada perusahaan furniture lain. Setiap detail dari keseluruhan proses pembuatan suatu furniture sangat diperhatikan dengan teliti. Bahkan dimulai dari komponen-komponen terkecilnya pun, seperti per, engsel, kaki-kaki dan lain-lainnya ini terbuat dari bahan yang sangat berkualitas tinggi di kelasnya.

Image result for enduro furniture

Selain itu Enduro juga memberikan garansi produk terhadap para konsumennya dalam waktu tertentu, Jadi bila terdapat kerusakan dalam masa garansi, Anda masih bisa mengajukan perbaikan atau pergantian furniture baru dengan model yang sama. Hal ini berlaku bagi seluruh konsumen yang telah membeli produk dari Enduro, baik itu secara offline dengan langsung mengujungi outlet Enduro terdekat ataupun dengan membeli online via enduro.co.id. Jadi tunggu apalagi, segera milki furniture terbaik dalam negeri ini hanya dari Enduro!